Как выбрать лучшие апартаменты для арендного бизнеса

Покупка недвижимости в апарт-отеле может стать отличным решением для тех, кто рассчитывает получать стабильный доход от арендного бизнеса. Доходные апартаменты востребованы у арендаторов не менее, чем квартиры в обычных жилых комплексах, а по ряду особенностей даже превосходят последние. Несколько рекомендаций помогут выбрать апартаменты для аренды, которые привлекут арендаторов и гарантированно принесут прибыль.

 



Апартаменты. Изображение от Freepik: https://clck.ru/3FQqp6

Главные ориентиры

Наибольшая активность характерна для рынка недвижимости в больших городах. Лидерами остаются Москва и Санкт-Петербург, приносить стабильную прибыль может недвижимость, представленная в городе любого уровня. Одним из ключевых критериев при выборе объекта остается локация. Следует обращать внимание на апарт-отели, расположенные в активных районах, рядом с важными социальными, торговыми и культурными объектами. Если комплекс находится рядом с бизнес-центром, железнодорожным вокзалом или аэропортом, вблизи учебных учреждений, недвижимость обязательно будет востребованной у арендаторов.

После определения удачной локации стоит уделить внимание типу и состоянию объекта. Не стоит покупать апартаменты в старых зданиях, постройках низкого качества, при наличии коммуникационных проблем. Даже при краткосрочной аренде важен комфорт размещения, которого нельзя достичь при таких недостатках.

На что еще обратить внимание

Если подходящий объект для вложения средств определен, стоит обратить внимание на конкретные характеристики жилья. Стоимость апартаментов во многом обусловлена их площадью, а также уровнем оснащения. От этих показателей зависит, насколько привлекательным жилье будет выглядеть в глазах потенциальных арендаторов:

  • особенности планировки;
  • оснащение мебелью и техникой;
  • наличие окон, балкона;
  • уровень коммуникаций;
  • дополнительные услуги.
 

В отличие от квартир, расположенных в обычных жилых домах, апартаменты привлекают арендаторов возможными дополнительными сервисами. В апарт-комплексе может быть зона для коворкинга, магазины и торговые автоматы, зона отдыха, спортивные объекты. Если подобрать апартаменты в престижном комплексе со спектром дополнительных услуг, они точно привлекут клиентов и принесут хорошую прибыль. Эти рекомендации стоит учитывать как опытным инвесторам, так и тем, кто только осваивает стратегии ведения арендного бизнеса.

 
24.09.2024, г. Москва

Похожие материалы

Вход в личный кабинет