Липецк
Продам помещение свободного назначения 864 м.кв.
Возможно, вы ищете помещение:
свободного назначения
Просмотров 1
35 000 000
руб.
Показать телефон
Данные актуальны на
08.05.2025
Пожаловаться на объявление
ID в ИМЛС: 10435833 Продам ПСН площадью 864 м² ( г Липецк ул Студеновская 21). Дом: тип строения - жилое, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 4.
Продаётся помещение (весь первый этаж жилого дома), часть которого занимает СЕТЕВОЙ АРЕНДАТОР
Помещение общей площадью 864,9 кв.м., состоит из трех частей с отдельными входами.
42,9 кв.м, 110 кв.м, 350 кв.м. на первом этаже +348 кв.м цокольный этаж под всем первым этажом
В помещении 110 кв.м.- арендатор – сеть Красное-Белое
• С сетевым арендатором КБ заключен договор длительной аренды в конце 2023г. на 15 лет
• В остальных помещениях настоящее время производится ремонт, который завершится через месяц.
Красная (первая) линия домов, витринные окна, отдельный вход с улицы Студеновской, интенсивный пешеходный и транспортный трафик.
Есть отдельный вход со двора, со стороны ЖК «Парус», с хорошей подъездной группой для погрузки и разгрузки товаров.
• Планировка – свободная + 2 доп.помещения для персонала и администрации магазина, просторный зал с небольшими колонами
• Высота потолков - до 3 м
• Выделенная электрическая мощность - 165 кВт
• Парковка наземная во дворе
• Подвал/цоколь помещения отапливаемый, с электричеством.
Лифт: узаконенная шахта лифта.
Вентиляция;
Кондиционирование;
Система пожарной сигнализации;
Парковка: Наземная.
В случае продажи собственник рассмотрит аренду помещения или рассмотрим вместо продажи аренду.
Назначение: торговое свободное, идеально под магазин, медицинский центр, салон, ресторан или любой объект общепита
Бонус коллегам - ВЫПЛАЧИВАЕМ!
Мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и организуем оперативный пока объекта или вышлем презентацию
Звоните нам без выходных с 10.00 до 21.00
Объекты, находящиеся поблизости
Столовые, кафе
Русский Аппетит 362м
Столовая 410м
Медучреждения
Вита Экспресс 405м
Динамика изменения цен на рынке недвижимости
?
По району Правобережный,
в категории
Универсальные помещения
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
выросла на 606 руб.
Колебание цен происходило от 33601 руб. до 34207 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.
По городу Липецк,
в категории
Универсальные помещения
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
уменьшилась на 69 руб.
Колебание цен происходило от 35716 руб. до 37524 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.